Ihre Immobilie in guten Händen
WEG-Spezialverwalter
- ausschließlich für kleine WEG´s
Immobilienbewertung
Unser Service
Was ist Ihre Immobilie wert?
Der erste Schritt beim Immobilienverkauf ist immer die Ermittlung des aktuellen Marktwerts. In jeder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben. Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.
Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der Region rund um Esslingen bestens aus. Das Erstellen einer Experten-Bewertung dauert zwischen drei und fünf Stunden. Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.
Wir berücksichtigen alle diese Faktoren im Rahmen unserer hochprofessionellen Experten-Marktwertermittlung. Wir wenden stets – unabhängig von der Größe oder dem Wert der Immobilie, mindestens fünf Bewertungs-Verfahren an. Das bringt Ihnen die notwendige Sicherheit.
Sie erhalten eine ausführliche Darstellung Ihres aktuellen Marktwertes. Wir sind besonders stolz darauf, dass Ihnen diese Experten-Marktwertermittlung einen realistischen und belastbaren Wert liefert. So erhalten Sie Sicherheit beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Service
Wir helfen Ihnen weiter!
Ihre Immobilie ist einzigartig und damit Sie beim Verkauf kein Geld verschenken, ermitteln wir für Sie als Verkäufer den bestmöglichen Angebotspreis Ihrer Immobilie 100% kostenlos & unverbindlich.
Überlassen Sie die Preisfestlegung nicht Ihrem Bauchgefühl oder den gut gemeinten Tipps von Freunden oder vermeintlichen Experten. Die Bewertung einer Immobilie dauert bis zu einem ganzen Arbeitstag. Bei Mehrfamilienhäusern und komplexeren Immobilien noch deutlich länger.
Die Beschaffung valider Daten, deren Analyse sowie die Ableitungen und Schlussfolgerungen hieraus sollten von einem Experten durchgeführt werden. Nur so kann ein realistischer Marktwert, der auch einen Käufer findet, bestimmt werden.
Ein einfacher Vergleich in verschiedenen Immobilienportalen und ein einfaches Übertragen der dort gefundenen Werte auf eine andere Immobilie ist höchst fehleranfällig und kann zu erheblichen finanziellen Verlusten führen.
Erfahren Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie und erzielen Sie mit unserer Hilfe den bestmöglichen Preis!
Hochprofessionelles Team
Langjährige Erfahrung
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24/7 Support
Info
Diese 5 Faktoren bestimmen den Wert Ihrer Immobilie.
Lage
Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?
Baujahr
Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.
Größe
Selbstverständlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Wie viele weiteren Flächen können berücksichtigt werden und in welchem Umfang? Welche Größe hat das Grundstück, wie darf es bebaut werden, welche Einschränkungen gibt es?
Zustand
Ist Ihre Immobilie ein Neubau oder erst jüngst saniert worden und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand (Sanierungsstau).
Ausstattung
Grundkonstruktion, Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizsystem, Solaranlage, Speicher und vieles mehr. Hier gibt es große Unterschiede. Diese sind mitentscheidend für den Preis.
Service
Kostenfreie Experten-Marktwertermittlung für Verkäufer
Wenn Sie sich mit dem Verkauf ihrer Wohnung oder ihres Hauses beschäftigen, kommen sie schnell an den Punkt, wo sie sich die Frage nach dem realistischen Verkaufspreis stellen.
Wir können sie nur eindringlich davor warnen, das Thema Marktwert-Ermittlung auf die leichte Schulter zu nehmen. Wer hier Fehler begeht, wird nicht nur auf seiner Immobilie „sitzen bleiben“, sondern häufig auch noch Geld verlieren, wenn sie dann endlich, vielleicht nach vielen Monaten oder länger, verkauft wird.
Begehen Sie nicht den Fehler sich nur an den Preisen in den verschiedenen Portalen zu orientieren. Hier liegt einer der häufigsten und gravierendsten Fehler, den sie begehen können (und der leider auch bei vielen „Profis“ häufig vorkommt).
Kommen sie gerne auf uns zu, wir helfen ihnen hier mit unserer langjährigen Erfahrung gerne weiter.
Service
Rufen Sie also an, damit sie diese unangenehmen Fehler vermeiden:
IHR ANSPRECHPARTNER: Patrick Jakobs
Rufen Sie einfach an: 07153 / 92 400 92
Ihr Immobilienexperte in der Region Esslingen
Über mich
Wir sind seit über 30 Jahren in der Immobilienbranche tätig. Wir haben hunderte Immobilien als ImmoXperten verkauft und waren über Jahre hinweg unter den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.
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Das erzähle ich nicht, um Ihnen zu zeigen, was für ein toller Hecht ich bin, sondern um Ihnen meine Erfahrung bei Ihrem Immobilienverkauf anzubieten.
Glauben Sie mir, ich habe alle Fallstricke im Verkauf von Immobilien durch eigene Investments selbst erfahren und durch die Vielzahl meiner Kundenobjekte alle Facetten kennengelernt. Durch meine Erkenntnisse habe ich ein einzigartiges System entwickelt, was in 95 % aller Verkäufe zu einem höheren Verkaufspreis geführt hat.
In unser Wohnimmobilien-Jakobs Verkaufssystem haben wir all diese Erfahrungen eingebracht und eine einzigartige Blaupause für den Erfolg beim Verkauf von Immobilien entwickelt.
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Mein Anspruch ist es, einen Verkauf mit dem bestmöglichen Ergebnis zu liefern, für Sie als Verkäufer und für den Käufer.
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Das verbinde ich mit meiner ganzen Power, Direktheit und Leidenschaft. Dabei ist mir Ehrlichkeit und Wahrhaftigkeit sehr wichtig, denn ich rede nicht gerne um den heißen Brei, sondern bringe das was wichtig ist, auf den Punkt.
Sie vertrauen mir Ihre Immobilie zum Verkauf an und lehnen sich einfach entspannt zurück.
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Ihr Patrick Jakobs
