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Rendite-Perle für Kapitalanleger:
3-Zimmer Eigentumswohnung in Höfen an der Enz

Eckdaten

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Kaufpreis

141.000 EUR 

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Zimmer

3

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Schlafzimmer

2

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Wohnfläche

rd. 80 m²

Objektdaten​

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Ort

Höfen a. d. Enz​

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Anzahl Zimmer

3

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Anzahl sep. WC

0

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Verfügbar ab

Sofort

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Heizungsart

Heizöl (Zentralheizung)

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Wohnfläche

ca. 80 m²

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Anzahl Schlafzimmer

2

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Anzahl Balkon/ Loggia

1

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Baujahr

1959

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Nebenkosten

n.n.

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Nutzfläche

Kellerabteil

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Anzahl Badezimmer

 1

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Objektart

Eigentumswohnung

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Zustand

Gepflegt

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Parkplatz/ Stellplatz / Garagen

0

Objektbeschreibung

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Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung.

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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

  • Gut vermietet seit Mitte 2025
     

  • 3 helle große Räume
     

  • Tageslichtbad
     

  • WG möglich
     

  • Großer Balkon
     

  • Keller
     

  • 2 Bühnenabteile
     

  • Gute Anbindung an den ÖPNV
     

  • Einbauküche vorhanden
     

  • Mobilfunk 5G
     

  • Festnetz 2.000 MBit/s
     

  • …

Lage

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Die Eigentumswohnung liegt in einer gewachsenen Wohnlage von Höfen an der Enz – ruhig, grün und gut angebunden. Der Ort verbindet die Ursprünglichkeit des Nordschwarzwalds mit alltagsnaher Infrastruktur: Enztalbahn, Busverbindungen und Bundesstraße schaffen verlässliche Wege nach Pforzheim, Bad Wildbad und in die umliegenden Wirtschaftsräume.

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Für Kapitalanleger entsteht hier ein überzeugendes Gesamtbild aus naturnahem Wohnen, hoher Freizeitqualität und solider regionaler Nachfrage. Wander-, Rad- und Mountainbikewege, die Enz und das nahe Kurumfeld stärken die Attraktivität für Mieter. Die historisch vom Wasser und der Holzwirtschaft geprägte Gemeinde bietet ein authentisches Umfeld mit stabiler Identität – eine Lage, die nicht laut auftritt, aber langfristig Substanz verspricht.

Sonstiges​

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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann schreiben Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5-Sterne-Qualität.

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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Provisionsvereinbarung​

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5.950,-€ für den Käufer sowie 5.950,-€für den Verkäufer (jeweils inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer).

Sie haben Interesse an der angebotenen Immobilie?

Schreiben Sie uns eine E-Mail und erhalten Sie unser vollständiges und hochwertiges Exposé zur angebotenen Wohnung.

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Bitte nehmen Sie, bei Interesse an der Wohnung, ausschließlich via E-Mail oder das Kontaktformular kontakt mit uns auf.

Sie erhalten schnellstmöglich das Exposé sowie die Möglichkeit sich selbstständig einen Besichtigungstermin zu buchen.
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