Wir finden Ihren Wunschmieter – mit zuverlässigen Methoden ans Ziel

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Zurzeit scheint die Vermietung von Immobilien ein Selbstläufer zu sein. Der Wohnungsmangel in der Region steigt, die Mieten explodieren – vermieten scheint so einfach wie noch nie.

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Doch mögen die Möglichkeiten einen Mieter zu finden grds. auch gut sein, es kommt, wie immer im Leben, auf die Details an, wenn Sie auch langfristig einen vernünftigen Mieter finden möchten, der nicht nur pünktlich die Miete zahlt, sondern Ihnen darüber hinaus auch noch wenig Ärger bereitet.

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Genau hier setzt Wohnimmobilien-Jakobs  für Sie an. Wir suchen nicht nur den Mieter der am meisten zu zahlen bereit ist, sondern achten auch darauf, dass er die Miete auch tatsächlich zahlt, langfristig – und Sie somit langfristig Ruhe und Verlässlichkeit haben. Dabei gilt es einen fairen Mietpreis für Vermieter und Mieter zu finden.

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Dass wir hierbei die gesetzlichen Rahmenbedingungen beachten (Miethöhe, Mietpreisbremse usw.) ist für uns selbstverständlich. Wir berechnen die Wohnfläche korrekt, beurteilen die Lage, nehmen Details wie Balkone, Terrassen, Einbauküchen oder auch die Höhe der Betriebskosten in unsere Betrachtung mit auf um den optimalen Mietpreis zu errechnen.

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Unser Anliegen ist es für Sie passende Mieter zu finden und häufige Mieterwechsel zu vermeiden.

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Selbstverständlich beraten wir Sie auch hinsichtlich möglicher Mietsteigerungspotentiale Ihrer Immobilie – abgestimmt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse.

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Sollten Vermietungserschwernisse vorhanden sein – z. B. Unrat vom Vormieter, notwendige Malerarbeiten oder Instandsetzungen jeder Art, kümmern wir uns für Sie auf Wunsch gerne auch hierum.

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Wir übernehmen den gesamten Vermietungsprozess – von der Exposéerstellung, bis zur Vertragsunterzeichnung für Sie. Hierbei führen wir zunächst ausführliche Telefoninterviews mit den Mietinteressenten durch um die Ernsthaftigkeit der Mietinteressenten zu überprüfen und wählen die passenden Interessenten aus. Nur diese Mietinteressenten, dürfen die Wohnung besichtigen. Aus diesen Interessenten erhalten Sie sodann unsere Empfehlung für Ihren neuen Mieter.

 

Wenn Sie Ihren Wunschmieter gefunden haben, erstellen wir einen Mietvertrag nach aktueller Rechtsprechung und protokollieren die Übergabe der Wohnung, damit Sie auch hier Ihre Sicherheit erhöhen.