Verlassen Sie sich bei der Vermietung Ihrer Immobilie auf uns

Wir halten, was andere nur versprechen – kommen Sie zu den Immobilienprofis

 

Durchschnittlich benötigt ein Immobilienfachmann 30 – 40 Arbeitsstunden, bis ein neuer Mieter in die leer stehende Wohnung einziehen kann.

Sparen Sie sich diese Zeit und vermindern obendrein noch Ihr Risiko den falschen Mieter auszuwählen. Wohnimmobilien-Jakobs hilft Ihnen dabei Ihre Sicherheit enorm zu erhöhen. Ob Mietnomade, Zahlungsverweigerer oder Dauerquerulant, es gibt bewährte Methoden Ihr Risiko deutlich zu verringern solchen Mietern auf den Leim zu gehen.

Deshalb bietet Wohnimmobilien-Jakobs Ihnen seine langjährige Erfahrung beim Suchen und Finden anständiger Mieter. Wir liefern Ihnen Ihren Wunschmieter auf dem Silbertablett – Auswählen dürfen selbstverständlich Sie.

Kundenstimmen über Wohnimmobilien-Jakobs
Guy Lächeln

Herzliches Dankeschön!

Herr Jakobs ist ein super netter, engagierter Makler. Er war immer erreichbar und freundlich. Vielen Dank für die Unterstützung. Wohnimmobilien-Jakobs empfehlen wir weiter!

D. Pfund, Esslingen

Welche Leistungen dürfen Sie von Wohnimmobilien-Jakobs erwarten?

 

  • Vollständige Abwicklung zu 100 % aus einer Hand
     

  • Blitzschnelle Neuvermietung
     

  • Rundum-Betreuung – egal ob Entrümpelung, Sanierung, Endreinigung – wir machen das für Sie*

  • Energieausweis*
     

  • Mietpreisermittlung unter Berücksichtigung der Marktlage und Ihren Erwartungen an den Mieter
     

  • Mietpreisoptimierung - gesetzeskonform
     

  • Optimale Präsentation, ausgezeichnete Objektfotos
     

  • Professionelles Exposé, Anzeigen und weitere Medien
     

  • Gewissenhafte Überprüfung und Einschätzung des Mietinteressenten
     

  • Sorgfältige Bonitätsprüfung
     

  • KEINE Massenbesichtigungen
     

  • Vorbereiten des Mietvertrages und ggf. der passenden Hausordnung
     

  • Betreute Übergabe an den neuen Mieter - protokolliert
     

  • Sie bleiben informiert – wir informieren Sie in regelmäßigen Abständen über den aktuellen stand

 

* zusätzlich buchbare Dienstleistungen

Nutzen Sie die vielen Vorteile und unser Profiwissen – und rufen Sie uns jetzt an, damit wir uns kennenlernen können:

Wir finden Ihren Wunschmieter – mit zuverlässigen Methoden ans Ziel

Zurzeit scheint die Vermietung von Immobilien ein Selbstläufer zu sein. Der Wohnungsmangel in der Region steigt, die Mieten explodieren – vermieten scheint so einfach wie noch nie.

Doch mögen die Möglichkeiten einen Mieter zu finden grds. auch gut sein, es kommt, wie immer im Leben, auf die Details an, wenn Sie auch langfristig einen vernünftigen Mieter finden möchten, der nicht nur pünktlich die Miete zahlt, sondern Ihnen darüber hinaus auch noch wenig Ärger bereitet.

Genau hier setzt Wohnimmobilien-Jakobs  für Sie an. Wir suchen nicht nur den Mieter der am meisten zu zahlen bereit ist, sondern achten auch darauf, dass er die Miete auch tatsächlich zahlt, langfristig – und Sie somit langfristig Ruhe und Verlässlichkeit haben. Dabei gilt es einen fairen Mietpreis für Vermieter und Mieter zu finden.

Dass wir hierbei die gesetzlichen Rahmenbedingungen beachten (Miethöhe, Mietpreisbremse usw.) ist für uns selbstverständlich. Wir berechnen die Wohnfläche korrekt, beurteilen die Lage, nehmen Details wie Balkone, Terrassen, Einbauküchen oder auch die Höhe der Betriebskosten in unsere Betrachtung mit auf um den optimalen Mietpreis zu errechnen.

Unser Anliegen ist es für Sie passende Mieter zu finden und häufige Mieterwechsel zu vermeiden.

Selbstverständlich beraten wir Sie auch hinsichtlich möglicher Mietsteigerungspotentiale Ihrer Immobilie – abgestimmt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse.

Sollten Vermietungserschwernisse vorhanden sein – z. B. Unrat vom Vormieter, notwendige Malerarbeiten oder Instandsetzungen jeder Art, kümmern wir uns für Sie auf Wunsch gerne auch hierum.

Wir übernehmen den gesamten Vermietungsprozess – von der Exposéerstellung, bis zur Vertragsunterzeichnung für Sie. Hierbei führen wir zunächst ausführliche Telefoninterviews mit den Mietinteressenten durch um die Ernsthaftigkeit der Mietinteressenten zu überprüfen und wählen die passenden Interessenten aus. Nur diese Mietinteressenten, dürfen die Wohnung besichtigen. Aus diesen Interessenten erhalten Sie sodann unsere Empfehlung für Ihren neuen Mieter.

 

Wenn Sie Ihren Wunschmieter gefunden haben, erstellen wir einen Mietvertrag nach aktueller Rechtsprechung und protokollieren die Übergabe der Wohnung, damit Sie auch hier Ihre Sicherheit erhöhen.

Ihre Vorteile kurz und knapp zusammengefasst – mit Wohnimmobilien-Jakobs:

  • Risiko mindern

  • Rechtssicherheit erlangen

  • Zeit einsparen

Kundenstimmen über Wohnimmobilien-Jakobs
Lächelnder Mann

Wir haben uns die ganze Zeit über gut betreut und beraten gefühlt. Herr Jakobs war überaus freundlich und kompetent. Die Vermietung unserer Eigentumswohnung ging zügig voran. Wir sind sehr zufrieden.

E. Christmann, Wernau

Warum sollten Sie sich für Wohnimmobilien-Jakobs entscheiden?

  • Qualifikationen

    - Immobilienverwalter IHK
    - Immobilienmakler IHK
    - Immobilientechniker
    - Steuerfachmann
    - Bilanzbuchhalter IHK

     

  • Fachkraft für Gebäudemanagement AWI
     

  • Regelmäßige Fortbildungen – deutlich über die gesetzliche Mindeststundenzahl hinaus
     

  • Über 25 Jahre Berufserfahrung arbeiten für Sie
     

  • Umfassendes Expertennetzwerk
    - Fachhandwerker
    - Sachverständige
    - Rechtsanwälte
    - Dienstleister
     

  • Blick für das Ganze und das Detail
     

  • Faire Konditionen

Nutzen Sie die vielen Vorteile und unser Profiwissen – und rufen Sie uns jetzt an, damit wir uns kennenlernen können: