Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum Höchstpreis!

Wir halten, was andere nur versprechen – kommen Sie zum Experten

 Immobilienverkauf - Schnell. Einfach. Professionell. 

Wir sorgen dafür, dass Ihr Immobilienverkauf für Sie absolut stressfrei und bequem abläuft. Durch umfassende Marktkenntnisse und verkäuferisches Know-How setzen wir den vereinbarten Preis konsequent durch und garantieren Ihnen den bestmöglichen Verkaufserfolgt. Darüber hinaus bieten wir Ihnen als Experte für das strukturierte Immobilien-Bieterverfahren die Möglichkeit immer den bestmöglichen Marktpreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Deshalb bietet Wohnimmobilien-Jakobs Ihnen seine langjährige Erfahrung beim Verkauf Ihrer Immobilie. Wir liefern Ihnen Ihren Wunschkäufer auf dem Silbertablett.

Wir garantieren Ihnen Höchstleistungen

- mit unserem Leistungsversprechen 

- mit unserer Verkaufsgarantie

Unser Leistungsversprechen - Ihre Vorteile

  • Bestpreisgarantie
     

  • Kostenfreie Immobilienbewertung
     

  • 100 % Zufriedenheitsgarantie
     

  • Bieterverfahren - Experte
     

  • Volle Transparenz
     

  • Aktiv vorgemerkte Interessenten

Weitere wertvolle Vorteile

  • Persönlicher Expertenservice
     

  • Professionelle Leistung
     

  • Langjährige Erfahrung
     

  • Vollständige Abwicklung zu 100 % aus einer Hand
     

  • Blitzschneller Verkauf
     

  • Professioneller 3-D-Grundriss
     

  • Rundum-Betreuung – egal ob Entrümpelung, Sanierung, Endreinigung – wir machen das für Sie*
     

  • Energieausweis*
     

  • Optimale Präsentation, ausgezeichnete Objektfotos
     

  • Professionelles Exposé, Anzeigen und weitere Medien
     

  • Gewissenhafte Überprüfung und Einschätzung des Kaufinteressenten
     

  • Sorgfältige Bonitätsprüfung
     

  • KEINE Massenbesichtigungen
     

  • Sie bleiben informiert – wir informieren Sie in regelmäßigen Abständen über den aktuellen stand

 

* zusätzlich buchbare Dienstleistungen

Hier klicken und noch mehr Vorteile für Sie sehen

Verkaufsgarantie

... denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel!

Verkaufs-
garantie

Auf Wunsch erhalten Sie eine Verkaufsgarantie von uns. So erhalten Sie die absolute Sicherheit, dass Ihre Immobilie in 3 Monaten zu einem marktrealistischen Preis verkauft wird.

Kundenstimmen über Wohnimmobilien-Jakobs

... ich habe Herrn Jakobs durchgehend als sehr besonnen, zuverlässig, einfühlsam, kompetent und intelligent erlebt, sodass ich ihn als Immobilienmakler jederzeit und gerne weiterempfehlen möchte.

Dr. D. Roser, Stuttgart

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Nutzen Sie die vielen Vorteile und unser Profiwissen – und rufen Sie uns jetzt an, damit wir uns kennenlernen können:

Wieviel ist Ihre Immobilie wert?

482.000 €

Mit welchem Verkaufspreis können Sie rechnen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Zuverlässig, kostenfrei und 100 % risikolos.

Online

Für einen ungefähren Preis

Vor Ort

Für einen genaueren Preis

In 3 Schritten Ihre Immobilie verkaufen

1.
Termin vereinbaren

für eine kostenfreie Beratung bei Ihnen Zuhause.

2.
Marktpreisanalyse

Sie erhalten eine qualifizierte Marktpreisanalyse mitsamt einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie, um Ihre Immobilie bestens zu veräußern.

3.
Los geht´s

Ab jetzt übernehmen wir alle Aufgaben um Ihr Ziel zu erreichen. Sie können alles in unseren Berichten nachverfolgen und kontrollieren. Sie genießen stets ein Veto-Recht!

3D Grundriss

Sie erhalten eine perfekte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen - hierzu gehört natürlich auch ein professioneller Grundriss. Für Ihre Immobilie erarbeiten wir individuelle Konzepte für den zukünftigen Nutzer, denn je genauer die Bedürfnisse des Käufers in den Fokus genommen werden um so höher die Nachfrage. Denn: Nachfrage bestimmt den Preis.

  • Individuelle Grundrissideen
     

  • Verkaufsfördernde Wirkung - höhere Nachfrage
     

  • Besseres Ranking in den Internetportalen
     

  • Möblierungsvorschläge - ein Bild sagt mehr als tausend Worte

Wir sind Experten für das strukturierte Bieterverfahren

Was ist ein strukturiertes Bieterverfahren?

Ein privates Bieterverfahren hat nichts mit einer Zwangsversteigerung zu tun – es ist ein freiwilliger Verkauf. Vielmehr ist das strukturierte Bieterverfahren bei Immobilien die fairste Art, Angebot und Nachfrage zu ermitteln. Der Verkäufer erhält den am Markt zum Zeitpunkt des Bieterverfahrens angemessenen Kaufpreis, der Käufer kann sich sicher sein, nicht zu viel für das Objekt zu zahlen. Er zahlt gerade so viel wie nötig um das Objekt zu erwerben. Das strukturierte Bieterverfahren ist das offenste und ehrlichste Verfahren, welches beiden Seiten Sicherheit bei Ihren Entscheidungen gibt.

Unterschied des strukturierten Bieterverfahrens zur Auktion/ Zwangsversteigerung

Anders als bei einer Auktion oder einer Zwangsversteigerung sind weder der Verkäufer, noch der Käufer an das Gebot des Kaufinteressenten gebunden. Der für beide Seiten verpflichtende Kaufvertrag wird erst – wie bei dem Verkauf von Immobilien gesetzlich vorgeschrieben, beim Notar geschlossen und wird sodann wirksam. Das heißt, dass beide Seiten, ohne Angabe von Gründen, jederzeit aus dem Bieterverfahren austreten dürfen, ohne, dass ihnen hierbei Kosten oder sonstige Verpflichtungen aus der Angebotsabgabe entstehen.

 

Ablauf des strukturierten Bieterverfahrens

Zunächst besichtigt der Kaufinteressent das angebotene Objekt und kann hierzu Rückfragen an den Makler stellen und weitere Informationen einholen.

 

Nach der Besichtigung kann er ein Gebot für das Objekt abgeben. In der Regel werden die Gebote via E-Mail übermittelt. Es wird ein Angebotszeitraum festgelegt, bis zu welchem das Gebot eingegangen sein muss. Gebote, die später eingehen, werden nicht mehr berücksichtigt. Sollten mehrere Kaufinteressenten denselben Kaufpreis angeboten haben, wird (nur) zwischen ihnen eine zweite Bieterrunde eröffnet.

 

Nachdem der Bieter mit dem besten Angebotspreis ermittelt wurde, wir dieser Aufgefordert eine Finanzierungsbestätigung an uns zu übermitteln.

 

Erst nun wird das beste Gebot mit dem Verkäufer besprochen. Sollte der Verkäufer einverstanden sein, wird der Kaufinteressent gebeten eine Rücktrittsvereinbarung zu unterzeichnen, um die Ernsthaftigkeit seiner Kaufabsicht zu bekräftigen. Nun wird ein Notar beauftragt einen Kaufvertrag auszuarbeiten. Nach Unterzeichnung dieses Kaufvertrages beim Notar geht das Eigentum, wie im Vertrag vereinbart, auf den Käufer über.

Strukturiertes Bieterverfahren - Ihre Vorteile

  • Erzielen Sie den Höchstpreis
     

  • Sparen Sie Zeit
     

  • Seriöses Bieten
     

  • Transparent und Fair für beide Seiten

Kundenstimmen über Wohnimmobilien-Jakobs

Wir haben uns die ganze Zeit über gut betreut und beraten gefühlt. Herr Jakobs war überaus freundlich und kompetent. Die Vermietung unserer Eigentumswohnung ging zügig voran. Wir sind sehr zufrieden.

E. Christmann, Wernau

Volle Transparenz - Objekttracking

Wie bei einem Navigationsgerät - Sie wissen immer woran wir für Sie arbeiten - wie weit es noch zu Ihrem Ziel ist.

Objekt-
tracking

Sie behalten den aktuellen Vermittlungsstatus Ihrer Immobilie immer im Blick. Alle Vermittlungsschritte teilen wir Ihnen aktiv mit, damit Sie stets wissen, wie der Stand der Vermittlung ist. 

Warum sollten Sie sich für Wohnimmobilien-Jakobs entscheiden?

  • Qualifikationen

    - Immobilienverwalter IHK
    - Immobilienmakler IHK
    - Immobilientechniker
    - Gepr. Fachkraft für Gebäudemanagement AWI
    - Steuerfachmann
    - Bilanzbuchhalter IHK
     

  • Regelmäßige Fortbildungen – deutlich über die gesetzliche Mindeststundenzahl hinaus
     

  • Über 25 Jahre Berufserfahrung arbeiten für Sie
     

  • Umfassendes Expertennetzwerk
    - Fachhandwerker
    - Sachverständige
    - Rechtsanwälte
    - Dienstleister
     

  • Blick für das Ganze und das Detail
     

  • Wir lösen Probleme aktiv
     

  • Faire Konditionen

Nutzen Sie die vielen Vorteile und unser Profiwissen – und rufen Sie uns jetzt an, damit wir uns kennenlernen können:

Wohnimmobilien Jakobs  Telefon 07153/ 92 400 92

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